ILikeBologna gestisce il tuo appartamento tramite agli affitti a breve termine.
Con la nostra “Gestione Smart” garantiamo il 20% in più di guadagno rispetto agli altri.
Avere una seconda casa non dovrebbe significare avere un secondo lavoro. Noi ci occupiamo di tutti i dettagli, per farti vivere al meglio la tua casa.
Abbiamo elaborato un servizio eccellente che mette al centro di tutto tu e la tua casa.
Grazie a Gestione Smart potrai ottenere guadagni maggiori anche del 20% in più durante il primo anno.*
“Ho conosciuto Raffaello tramite amici in comune a Giugno 2018. In quel periodo ho intrapreso, autonomamente, la mia prima esperienza di gestione di affitti brevi su Airbnb, senza ottenere alcun successo. Ho pensato che da sola sarei comunque riuscita ad incrementare i miei guadagni in questo bussiness che, all’apparenza, sembrava essere molto semplice. Raffaello ha visitato il mio airbnb e mi ha consigliato un home-stager con cui abbiamo fatto alcune modifiche ed elaborato foto professionali delle mie camere. Da quando ho affidato a lui i mei account di Airbnb e Booking le mie prenotazioni sono letteralmente schizzate cosi come il mio fatturato del 98%. Raffaello è una persona estremamente preparata e professionale, è a conoscenza dei prezzi presenti sul mercato ed è sempre pronto a dare consigli fondamentali sulla gestione di questa attività. ”
Ti affacci per la prima volta agli affitti a breve termine non hai ancora ben chiaro cosa s’identifica sotto questa denominazione?
L’affitto a breve termine, comunemente definito affitto turistico o case vacanza, si riferisce a locazioni per periodi di breve durata, fino ad un max di 30 giorni, di un immobile arredato ed è regolato da un contratto temporaneo.
Quali sono i vantaggi dell’affitto a breve termine?
Reddito superiore
Nessun rischio di morosità
Maggiore flessibilità, mantenendo la disponibilità dell’immobile
Aumento del valore in caso di vendita
Meno danni da usura
Cedolare secca
Sei sicuro di prendere la decisione più intelligente per te, la tua famiglia e la tua casa per le vacanze?
I Like Bologna ti semplifica questa decisione, la nostra commissione è la più vantaggiosa e completa del settore.
Quando si confrontano i servizi di gestione turistiche, è importante tenere presente il quadro generale.
Inoltre offriamo la massima tranquillità con la nostra Garanzia delle entrate * .
Quando ti affidi ad I Like Bologna puoi sfruttare il nostro storico dei prezzi.
Quando determiniamo la tariffa di affitto della tu casa teniamo in conto di diversi fattori, come lo storico dei prezzi, le condizioni meteorologiche, gli eventi locali e i momenti storici, che aggiorniamo continuamente, nell’arco della giornata, per garantire il miglior prezzo di prenotazione: né troppo basso per prenotazioni anticipate, né troppo alto per prenotazioni dell’ultimo minuto.
“Ho conosciuto Raffaello ad una conferenza sul turismo extra-alberghiero. Stavo cercando qualcuno che mi aiutasse a migliorare la gestione degli affitti dei miei 3 appartamenti e 2 bed and breakfast. Da quando mi sono affidato a lui i risultati si sono visti subito: niente più overbooking, messaggistica gestita automaticamente, burocrazia snellita di molto, fatturato aumentato del 30%. Tra le tante angenzie la cosa che più mi ha convinto ad affidarmi ad i Like Bologna è stata, prima di tutto, la sua competenza informatica e di revenue manager e la disponibilità sempre pronto ad aiutarti. Peccato essere a Venezia altrimenti gli avrei affidato tutte le mie attività.”
Ogni Immobile è gestito da uno staff preparato e, compresi addetti alle pulizie altamente qualificati.
Tutti i nostri appartamenti ricevono assistenza e manutenzione 24/7.
E ogni volta che vorrai alloggiare nella tua casa, la troverai sempre perfettamente pulita e pronta ad accoglierti.
Se già conosci delle persone fidate (come un addetto alle pulizie o un tuttofare), saremo felici di collaborare con loro, assicurandoci che continuino a lavorare al meglio e sostituendoli in caso non possano occuparsi della tua casa.
Scegliamo con cura ed attenzione i migliori addetti alle pulizie che rappresentano alcuni tra i servizi di qualità che offriamo ai nostri proprietari. Inoltre offriamo servizi specifici che vengono sempre apprezzati da chi prenota.
I Guest definiscono sempre “eccezionale” la cura e la pulizia degli appartamenti che gestiamo, grazie alle nostre consolidate procedure elaborate da una esperienza ormai decennale.
Formiamo il personale che orbita negli immobili e facciamo regolari ispezioni. Teniamo il livello di ogni servizio sempre al Top.
Inoltre, li dotiamo di tutti gli strumenti di cui hanno bisogno, dai prodotti per le pulizie alla nostra app che li guida nel lavoro, affinché tutto sia concluso nei tempi e secondo i nostri standard.
Proteggere la tua casa per noi è priorità assoluta. Ecco perché selezioniamo con cura chi soggiornerà. Utilizziamo strumenti e controlli preventivi…
Quando abbiamo ospiti con fattori di rischio specifici avviamo maggiori controlli ed attiviamo procedure di azioni successive. Siamo in grado di controllare l’immobile di tua proprietà all’istante.
La protezione non ha mai fine, utilizziamo una speciale assicurazione che copre per responsabilità civile, danni all’immobile e per furti del contenuto dell’immobile. Puoi stare tranquillo sempre.
Garantiamo ai nostri ospiti una vacanza indimenticabile e soprattutto senza stress occupandoci di tutto, dalla prenotazione dell’alloggio giusto al rifornimento di articoli per il bagno.
Offriamo Loro un’assistenza completa 24 ore su 24. Non li abbandoniamo mai
Siamo a disposizione degli ospiti 24/7 per qualsiasi genere attraverso tanti canali (Telefono, email, social, messaggi)
“Un mio caro amico di Bologna aveva il problema di mettere a reddito il proprio immobile a cui ho fatto conoscere Raffaello e da allora il mio amico Marco ho risolto completamente i suoi problemi di gestione immobiliare…Al momento Raffaello su Bologna è uno dei migliori imprenditori del settore”
“..Raffaello è un imprenditore assolutamente a conoscenza delle buone pratiche, della normativa e tutte quelle cose che servono per prendere un immobile in affitto, gestirlo e creare una rendita ed una remuneratività per i proprietari che hanno la fortuna di lavorare con lui.”